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개별공시지가 열람

개별공시지가 조회

개별공시지가란

개별공시지가는 국토교통부장관이 매년 공시하는 표준지공시지가를 기준으로 시장.군수.구청장이 조사한 개별토지의 특성과 비교표준지의 특성을 비교하여 산정한 후 감정평가업자의 검증을 받아 토지소유자 등의 의견수렴과 시.군.구 부동산평가위원회 심의 등의 절차를 거쳐 시장.군수.구청장이 결정.공시하는 개별토지의 단위면적당 가격(원/㎡)을 말합니다.

개별공시지가의 활용

  • 개별공시지가는 토지관련 국세 및 지방세 부과기준으로 활용됨은 물론 개발부담금 등 각종 부담금의 부과기준으로 활용됩니다.
  • 각종 개발사업 편입 토지보상가는 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」에 의하여 표준지공시지가(국토교통부장관이 공시)를 기준으로 감정평가업자가 현장 확인 후 감정평가하므로 시.군.구청장이 매년 공시하는 개별공시지가와 무관합니다.

2017년 개별공시지가 조사 추진일정

2017년 개별공시지가 조사 추진일정
구분 1월 1일 기준 7월 1일 기준
조사계획수립 및 조사대상
필지 파악 등 제반준비
’16.11.10. ~ 12. 9. ’17. 6. 8. ~ 6.29.
토지특성 조사
(합동조사)
’16.11.21.~'17.2.10.
(1.19. ~ 1.26.)
6.30. ~ 7.28.
지가산정
(산정지가 전산자료 제출)
2.15. ~ 3.17.
(3.20. ~ 3.24.)
8. 1. ~ 8.16.
산정지가검증
(검증지가 전산자료 제출)
3.20. ~ 4. 7.
(4.10. ~ 4.14.)
8.17. ~ 9. 1.
지가열람 및 의견제출(20일) 4.13. ~ 5. 2. 9. 2. ~ 9.29.
의견제출지가검증 5. 4. ~ 5. 9. 10. 2. ~ 10.13.
시·군·구 부동산평가위원회 심의 및 의견제출에 대한 결과 통지
(성과품 전산자료 제출)
5.10. ~ 5.16.
(5.17.)
10.13. ~ 10.20.
지가결정·공시
(결정지가 전산자료 제출)
5.31.
(5.31.)
10.31.
이의신청
(30일)
5.31. ~ 6.29. 10.31. ~ 11.29.
이의신청지가검증 및 처리
(공시 및 최종지가 전산자료 제출)
6.30 ~ 7.28
(7.31)
11.29 ~ 12.28
(12.29)

본문 콘텐츠 담당자, 최종수정일

담당자 :
토지정보과/지리정보팀 055-749-5593

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