개별주택가격 결정·공시 안내

□ 「부동산가격공시및감정평가에관한법률」에 의거 개별주택에 대하여 토지와 건물을 일괄평가하여 가격을 공시하는 주택가격공시제도가 2005년에 이어 올해도 시행됨에 따라,

□ 우리시에서는 2006년 1월 1일 기준으로 4만 3천여 주택에 대한 가격을 결정공시(06.30)하였고 2006. 01. 01 ∼ 05. 31 기간 중 신·증축, 토지의 분할·합병 등으로 새로 개별주택을 산정해야하는 주택에 대하여 6월 1일 기준으로 약 400여개 주택가격을 산정하였습니다.

□ 산정된 개별주택가격은 비교표준주택가격을 평가한 감정평가업자의 검증을 거치고, 2006. 08. 12 ～ 08. 31(20일간)까지 가격열람 및 의견제출 절차를 거쳐 진주시부동산평가위원회의 심의를 거쳐 2006. 09. 29일자로 공시되었습니다.

□ 공시된 개별주택의 가격은 진주시청 또는 읍면동에서 열람 가능케 하였고 주택소유자에게 우편으로 개별통지 하였으며 이의가 있을 경우 공시된 날로부터 30일 이내에 진주시장에게 이의를 신청할 수 있으므로 진주시청(세정과) 또는 읍면동사무소 민원실에 비치된 이의신청서를 작성하여 제출하면 됩니다.

□ 이의신청이 제출된 주택에 대하여는 결정가격의 적정여부등을 재조사하고 감정평가업자가 검증을 하며 진주시부동산평가위원회의 심의를 거친 후 이의신청기간이 만료된 날로부터 30일 이내에 그 처리결과가 통지됩니다.

□ 개별주택가격은 지방세(취득세, 등록세 및 주택분재산세)와 국세(종합부동산세)의 과세표준으로 사용되므로 주택소유자 또는 이해관계인은 주택가격이 적정하게 산정되어 공시되었는지 확인하시고 이의가 있는 경우 기한내(2006. 10. 1～ 10. 31)에 이의신청을 하시기 바랍니다.

▣ 기타 자세한 사항은 진주시 세정과(055-749-2172)로 문의하시면 상세히 안내해 드리겠습니다.