안녕하세요, 상속등기 생애최초 취득세감면 여부 문의드립니다.

아버지  아파트를  동생이 단독 상속받으려고 합니다. 
동생이 작년에 분양권 당첨되어  입주를 기다리고 있습니다. 

질문1) 분양권 보유한 경우, 상속등기시 생애최초 취득세 감면이 가능한지요?  상속받은 아파트는 바로  매매할 예정입니다. 

질문2) 만약 취득세 감면이  이번에 안되고,  상속주택을 바로 판 상태라고하면, 
지금 자격요건으로  기준으로 감면혜택이 연장되서 27년도 입주시 취득세 감면받을 수 있을까요? 

답변 부탁드립니다.
지방세법은 너무 어렵네요.

어려운 일 하시느라 고생 많으십니다.
미리 감사드립니다.